Overview
Description
L'agence immobilière Elissa vous propose cette superbe maison située dans un environnement paisible et recherché.
Elle est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et confortable. Entièrement rénovée récemment et en excellent état, cette maison 3 façades offre 4 vraies chambres avec la possibilité d’en aménager une 5e, un vaste séjour lumineux et chaleureux, une cuisine équipée complète moderne et fonctionnelle, une buanderie, une pièce de rangement et un abri de jardin pour plus de praticité.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin spacieux ainsi que d'une grande terrasse et agréable, parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux.
Un passage latéral permet d’accéder facilement à l’arrière de la maison.
L'avant du bâtiment permet d’accueillir jusqu’à 3 voitures.
Pour votre confort et vos économies, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d’une électricité conforme et offre une excellente performance énergétique (PEB classe B). Cette maison prête à emménager allie modernité, économies d’énergie et sérénité, une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite !
PEB: B, N°20230507003530
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
Available date | August 1 2025 - 12:00 AM |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 205 square meters |
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Living room surface | 15 square meters |
Dining room surface | 19 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bedroom 5 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 360 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | North East |
Elevator | No |
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TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 92 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230507003530 |
CO₂ emission | 13 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 20541 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
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Cadastral income | 458 € |
Tenement building | No |
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
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External reference | 6486745 |